菜单导航

「再就业小额担保贷款」深度剖析中国高房价的幕后推手 三大人群莫名成帮凶

作者: ╭ァ下个路口、丢爱 发布时间: 2019年12月10日 18:29:40

  中国房价已经连续10年上涨,面对高房价,老百姓是苦不堪言。虽说由于高房价现在仍令不少购房者产生观望情绪,但实际成交量和托人买房的现象表明,需求还在。在许多人都感叹买不起房的同时,也对这个“让人迷惑”的楼市产生强烈的兴趣。

  就像猜测冯小刚电影“风声”中的老鬼一样,购房者也纷纷追问,到底是谁推高了房价,地产商、政府、炒房客还是像影子一样时隐时现的通胀预期?

  先来说一下所有人都认同的四大房价幕后推手

  首先就是房地产开发商,地产商为什么开发项目,当然是为了利益!有句话叫“上有政策,下有对策”,地产商可是一个聪明的生意人。政策严时,减少推盘量,制造短缺假象;政策松一点,便伺机涨价。所以,地产商也是高房价幕后推手之一。

  其次是银行,说白了银行和地产商是“一根线上的蚂蚱”,银行在资金端借钱给地产商,在房企开发资金中,有近一半资金是来自与银行的。

  虽然房地产属于高风险投资,但是利润相当可观。为了利益,银行、地产商一拍即合,一起在玩这个高风险,高回报的游戏。同时,当楼盘准备销售时,开发商也会和银行达成协议,将房贷业务指定给有合作关系的银行,这也是为什么购房者买房时常常被要求去指定银行贷款的原因,真的是环环相扣,密不透风的利益链。

  接下来就是政府,众所周知,中国的土地都是由政府垄断供给的,开发商想要拿地就必须从政府手上竞拍,尤其是目前政府缩减土地供应,开发商拿地不得已也要炒高地价,造成各城市“地王频现”。

  另外,土地出让金在地方财政收入中占有很高比重,据数据统计,10年前地价在整个房价中只占20%左右,10年后却已经上升到了60%,所以房价炒高跟政府自然是脱不了干系。

  最后,就是炒房客了,很简单炒房客无利不起早,在房价不断上涨的时候,短时间内将热钱集中到一个地方,造成市场上的抢房景象,开发商一看,供不应求,涨价!购房者一看,买房!而此时市面上可供选择的房子已经是相当有限了,购房者不得已只能从炒房者手中买房,但房子转手的时候,价格又比原来翻上几番,无形之中,房价也随之越推越高!

  然而除去以上四大幕后推手,还有三大人群也成为助涨房价不断攀升的帮凶,假如这三类人群可以对房价起到正确引导的话,是可以产生抑制房价的作用,然而面对市场,他们往往失去了理智,更是对房价起到了推波助澜的作用。

  媒体

  首先要说的就是媒体,房价上涨过快,媒体负有不可推卸责任。且不说国家稍有动向,就借题发挥,大肆炒作,唯恐天下人不知。

  尤其是媒体具有舆论导向作用,能直接影响公众,在信息快速传播的今天,天下太平就成天下大乱了。如果国家出台了关于房地产的一些政策,媒体简直就像上战场一样全力以赴,调动大师人马、腾出大量篇幅,为房地产让路。天下太平就成天下大乱了。媒体成了房价上涨吹鼓手。

  当然,报道政府政策举措是没错的,但媒体往往不是报道那么简单,本来是一项很平常的政策,经媒体这么一折腾,便弄得满城风雨,人人嘘唏不已。

  专家

  其实专家和媒体的关系就像是银行和开发商,各取所需,相互取暖,那些有点名气又喜欢自我炒作的专家是媒体的真爱,再遇上楼市重大变化的时候媒体就会请到这些所谓的专家,对楼市进行大篇幅、大版面,连篇累牍式的渲染,而专家也乐此不疲,为增加了个人曝光度而沾沾自喜,殊不知,并非是发表了言论就能成为名人,那就是个人名罢了!

  丈母娘

  最后要说的就是丈母娘群体,其实说到丈母娘,内心还是比较矛盾的,毕竟换位思考,我们也能理解丈母娘的初衷。

  但不可否认的是,丈母娘已然成了房价猛涨的帮凶。中国有句话说的好“嫁汉嫁汉,穿衣吃饭”,说到底结婚过日子过的就是柴米油盐的平淡生活,丈母娘为姑娘选择一个好人家本没有错,但错就错在把房子当成感情基础的必备条件。

  丈母娘在女儿出嫁时,总是抱着一种“我把自己闺女托付给你”的心态。要嫁就嫁个有房的人,如果听说对方没有房子,就会发出威胁:等你买了房再说,没买房别谈婚论嫁;这还算好点的,碰上脾气硬的,连房也没有?二话不说就是分手。

相比于银行物理网点所需要花费的时间成本人力成本,网上银行是我们办理银行业务比较方便的渠道,只是各家银行网银的开通方式有所不同。深圳农商银行网银怎么开通?如下:
2019年12月05日 16:03:01  ァ那一抹伤痕灬
欠钱的是大爷,这句话在我很小的时候就已成为真理。那会儿但凡从老辈儿嘴里听说,谁谁谁从银行里贷了几万块钱,开了厂子买了夏利,顿顿都能吃上大白馍与大肉片,你会觉得这
2019年10月11日 03:34:17  贱人中的VIP
申请创业小额 贷款 有哪些程序?需要注意哪些事项?如今,很多处于创业阶段的个人都希望通过贷款的方式获得资金的援助。由于个人申请贷款的途径非常多,所以在选择的时候难免
2019年09月29日 19:12:14  の、转身°错过〃
小鲨易贷是兴业消费金融公司推出的一款产品,平台背景还是比较靠谱的,所以有不少借款人都想去申请,但又担心利息会比较高。那么,兴业小鲨易贷利息多少呢?下面小编就给大
2019年09月07日 10:00:28  ァ那一抹伤痕灬
楼市冰火两重天的分化趋势依旧,库存高企的形势下各地纷纷出招,但收效各异。不少房地产业内专家指出,应警惕过度行政化催生新库存、配套设施建设滞后、忽视人口城镇化等问
当下楼市有四个方面需要纠偏,即去行政化异化为放任房价暴涨、投机炒作泛滥,去库存异化为楼市刺激,信贷宽松异化为楼市过度加杠杆,地方在去楼市依赖、控制房价上涨的主体
现在支付宝旗下的蚂蚁金服,已经成为银监会批准的民营网商银行,也就是说,支付宝拥有银行相关的功能以及权益。像我们最长用到的余额宝,其实就相当于银行的储蓄业务,蚂蚁
现在人们生活水平的不断提高,金融行业也逐步的越来越发展的快。现在除了很多的国有银行,还有一些股份制的银行,除了这些,还有小额贷款公司和民间的私人贷款业务,网络上
每个月只要缴纳几十元代办费用,就能帮你在网上缴纳社保,这种网上帮个人代缴社保的服务如今日渐兴起,不少公司开设了淘宝网店,有的还开通了可以代缴社保的微信公众号,甚
一入网贷深似海,从此安宁是路人。这句话想必是很多撸网贷的老哥们的真实写照了,毕竟可怕一点的网贷从逾期第一天开始就疯狂催收,有时候不仅催借款人,还催借款人的亲朋好
工商银行是中国四大国有银行之一,很多人都愿意在工商银行存款或者贷款,包括小编也是工商银行的存款客户之一。在贷款方面,工商银行有很多贷款产品,比如公积金/组合贷款、
信用卡还款直接关系到持卡人的征信,如果还款未及时,征信报告上会留有污点,对持卡人以后的信贷行为都会产生不良的影响。而为了维护好大家良好的征信记录,下面小编给大家
平安普惠之前一直在主推其王牌产品i贷,而近期有些用户注意到还推出了一款叫做氧气贷的信用贷款。那么平安氧气贷怎么申请呢... 目前平安普惠的手机贷业务中,主要就是无抵押信
相比于银行物理网点所需要花费的时间成本人力成本,网上银行是我们办理银行业务比较方便的渠道,只是各家银行网银的开通方式有所不同。深圳农商银行网银怎么开通?如下:
相信大家对贷款买房并不陌生,只要申请人有固定的收入,有稳定的职业,就可以在各大银行申请贷款买房。不过人们在申请贷款买房的时候,也需要了解具体的贷款买房流程根据每
申请贷款失败的因素有很多,有的是客观的因素,例如不同银行和不同机构设立的审核机制不一样,面对这种情况我们被拒绝也是难免的,但是有些时候我们被拒绝大多是因为我们自
现在很多日常使用的软件平台都推出了现金借贷服务,比如支付宝上有蚂蚁借呗,微信上有微粒贷借钱。微粒贷是由腾讯微众银行专门为优质微信用户推出的借款服务,最高贷款额度
部分人会一些原因无法从银行获得贷款,这时候可以寻求担保公司。那么,找担保公司担保会收哪些费用?据了解,担保产生的费用主要包括: 1、担保费:该项费用由担保公司收取的
生活中,如果我们没有足够的钱存在而同时又需要紧急使用一笔资金,这个时候很多人选择是向亲朋好友借钱,而也有一些人选择贷款,因为一般小额贷款,现在贷款非常方便,当然
房屋抵押贷款实际就是自己手中已经拥有市面上流通的商品房屋,以这种房屋为抵押向银行或者一些贷款机构申请贷款,用于个人合法用途。一般情况下用于个人购房、购车、消费、
小额贷款主要为了个人或者是企业服务的一种消费类型的贷款,一般贷款的额度不是特别高,仅仅在20万元以下,所以被人们称为小额贷款。现在市面上小额贷款产品有很多,大多数银
今年央行已有过数次资金投放操作,确实在一定程度上满足了市场上对于资金的需求,但随之而来的是银行理财产品收益率不断下行。目前银行理财平均收益虽说没有跌至冰点,但也
手里有三四张信用卡的白领小李最近把钱包丢了,“钱包里一共才200多块钱,但我没想到,挂失几张信用卡却花了将近200元手续费,这么贵真是心疼。”小李随后上网搜索发现,有网
互联网小贷不断发展,一个手机贷款APP,甚至一个微信公众号就能解决你的短期小额贷款需求,今天小编发福利,整理了十个容易下款的手机贷款APP产品,赶紧收藏吧! 2345贷款王 下载
林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于,它打
现在申请贷款是非常常见的事情,以前我们觉得贷款是一种非常不正经的行为,而且觉得贷款一定会上当受骗。但是现在随着互联网的发展贷款不仅仅局限于传统形式的贷款,传统形
农行个人消费贷款是指农业银行等向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款。那么农行个人消费贷款怎么申请?来一起看下申请步骤。 一、农行申请条件 1、具有稳定和正
蚂蚁借呗逾期之后,支付宝就会进行催收。那么,蚂蚁借呗是怎么催收的呢?会不会像一些网贷一样电话轰炸、短信轰炸甚至上门“勒索”呢? 这么“机智”的方法,我差点信了!