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「房屋抵押银行贷款利率」中国高房价的坑该怎么填?又一限贷城市火热出炉

作者: 昙花三现 发布时间: 2019年08月31日 18:10:07

  房价或许可以连续上涨20年,但总是有顶的,无论政策怎样调控,市场总有市场的波动铁律,全世界没有一个国家的房价能够走L型。随着人口老龄化和流动人口的减少,作为耐用消费品的房子的需求总是下降的,一轮房地产周期大致都是18-25年,包括上涨和下跌全过程。当然,除了关注房价何时见顶的各个窗口之外,房地产的流动性更值得关注,因为楼市不同于股市,前者的流动性风险会更大,届时不是你想卖就能卖得掉。(摘自:新财富杂志)

  小融点评:房价就跟今年的大暴雨一样,总有一天洪水泛滥,到时候别说土堆了,只有人上去填了

  在国际顶级置业顾问莱坊(Knight Frank)最新发布的全球大城市一季度房价涨幅排行榜上,深圳和上海分别登上冠军和亚军宝座。

  莱坊综合央行们和官方统计数据计算,全球150个大型城市今年一季度的房价平均上涨了4.5%。其中,最引人瞩目的是中国。深圳以62.5%的季度房价平均涨幅雄踞榜首,紧随其后的上海单季房价平均涨幅也达到30.5%。

  在这份榜单上,共有四个中国的城市跻身前十。除了深圳和上海之外,南京和北京在一季度分别以17.8%和17.6%的涨幅位列第四和第五。

  此时备受关注的伦敦房价在一季度的涨幅为15.2%,位居第十四位。广州房价涨幅超过伦敦,以15.3%的幅度排在第十三位。杭州则以11.9%的房价涨幅位列第十九位。(摘自:凤凰网)

  小融点评:不得不说,总算有个排名全面超过欧美国家了,而且在前十及上榜数量上都占多数。作为中国人,“自豪感”油然而生。

  厦门将于7月15日起调整住房信贷政策,其中最受关注的是二套房首付的变化,对于名下有一套房但未结清贷款的,或两笔及以上贷款记录的从原本执行40%首付提升到60%,而有两笔贷款记录且未结清的则由原先的50%首付变为不可贷款。

  不过分析认为,厦门上半年的暴涨行情中,加杆杠的情况比较普遍。政策出台,会让那些没有太多资金实力的投机者离场。而此次政策仅以限贷为基调,相对温和,信号意义大于实际意义,短期内成交量会出现缩减,但不会快速下滑。(摘自:每日经济新闻)

  小融点评:如此温柔的政策怕是难以撼动房价,但是这也让厦门成为继合肥之后第二个出台限贷政策的二线城市。

  69岁的崔桂芬大娘病重,她回家卖房,住进哈尔滨延寿县医院维持生命。她得了心脏病和肠胃方面的病,已经很久不能进食,只能打针和喝水维持,前不久在哈尔滨看病,医生告诉家属大娘的病太重已经不能治疗,所以她回到家,卖了房子,住进县医院维持生命。

  大娘的房子总共卖了一万多元钱,7日晚上大娘在延寿县中医医院住院,睡前把钱放在了枕头底下,打算第二天交钱做透析的,结果早上醒来发现钱被偷了。因不堪打击再加上病情恶化,7月10日下午,老人因病去世。(摘自:新晚报)

  小融点评:干了一辈子,看个病还卖房子,这就是中国人富了?另外,钱被偷了,难道医院就不治疗了,这是报到偷钱者还是报到医院的无情’ 这一切都是谁之罪……万恶啊!

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