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「公积金贷款流程」等额本息还款计算器怎么用?

作者: 敢爱敢恨 发布时间: 2019年09月03日 09:43:33

  等额本息还款计算器怎么用?在计算房贷还款月供的时候,很多贷款买房人会用到等额本息贷款计算器。通过计算器,我们能知道每个月需要还多少钱,还剩多少钱没有还,还的钱里有多少本金、有多少利息。在申请贷款之前,或者是已经在还月供,我们都经常会用到等额本息计算器。了解自己的财务负债状况,方便做出未来财务规划,量入为出,平衡收支,保持一个合理的负债,还要小心不要背负过多的负担,让生活张弛有度。

  把已知条件输入计算器中:贷款100万元,期限30年,选择你使用的利率,比如基准利率,点击“计算”就能得出结果:

       每月还款5307.27元,每月还款额相同,总支付利息910616.19元。贷款100万元,期限30年,基准利率,同样是这些条件,等额本息要比等额本金多还17.36万元。

  在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

  每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。

等额本息计算器地址:https://www.rong360.com/calculator/dengebenxi.html

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